一、招標項目的基本情況
1、項目名稱：大溪鎮(zhèn)上洋岙村青年活動中心2#樓22間房屋整體出租
2、項目概況：大溪鎮(zhèn)上洋岙村青年活動中心2#樓位于溫嶺市大溪鎮(zhèn)德明東路北側，本樓為鋼筋混凝土結構共22間，總層數(shù)均為5層（地下一層為設備房，地上四層），經(jīng)營用途為公共管理與公共服務用地/公共設施用地；本次出租范圍為青年活動中心2#樓整幢樓地上四層，總建筑面積約4196平方米（具體面積以房產(chǎn)證面積為準），一樓室外前后停車位提供使用，由投標人自行踏勘現(xiàn)場。
3、招標人：溫嶺市大溪鎮(zhèn)上洋岙村股份經(jīng)濟合作社
4、租賃年限：8年，承租合同起始時間按2024年9月7日開始計算，租賃滿8年的，期滿后可享有招標人提供的2個月免費使用期，如租賃不滿8年的，不享有2個月免費使用期。
5、招租方式：公開招租
6、起租標底價：85萬元/年，承租合同起始時間按2024年9月7日開始計算，承租合同起始時間至確定中標人期間產(chǎn)生的房租，已有分租的房租費由現(xiàn)分租的租客按原來分租費向中標人支付（如原承租人已向分租的租客收取了房租費的，由原承租人向中標人支付；如原承租人未向分租的租客收取了房租費的由分租的租客向中標人支付，中標人須確保已分租的租客原租賃合同期內的合同有效），其他未出租的房屋由中標人承擔風險，投標人應向招標人深入了解后在投標報價時加以考慮。（注：承租合同起始時間至確定中標人期間已分租的房租費由招標人擔保收回，原分租的租客有13家，房租費及合同期數(shù)據(jù)詳見招標文件附件）
7、承租價：第1-5年度的年租金按中標價承租，第6-8年度的年租金在中標價的基礎上遞增3%。
二、報名時間和地點如你方對大溪鎮(zhèn)上洋岙村青年活動中心2#樓22間房屋整體出租項目感興趣，請在下述時間和地點報名：
報名時間：2024月10日15日至2024年10月21日下午17點【上午8：30--11：00 下午14：30 -17：00(節(jié)假日除外)】
報名地點：溫嶺市萬昌中路818號建聯(lián)大廈14樓（浙江恒超工程管理有限公司招標代理部）
三、報名時應提交的資料
凡是中華人民共和國境內的法人、其他組織或年滿18周歲且具有獨立民事行為能力的社會自然人（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參與報名競租。
1、單位：法人或其他組織報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證的原件和復印件。
2、自然人：有效的身份證原件及復印件。
3、本次招標文件每份500元，售后不退。
十、投標保證金
1、投標保證金金額為貳拾萬元整。
2、交付方式：電匯/銀行轉帳
戶 名：溫嶺市大溪鎮(zhèn)上洋岙村股份經(jīng)濟合作社
開戶行：溫嶺農(nóng)商銀行（農(nóng)村信用社）
賬 號：2010 0002 5322 924
電匯或轉賬時需在用途欄中注明“青年活動中心出租”
投標人須將上述金額的投標保證金于2024年10月21日下午16時前以投標人本人名義電匯或轉賬至以上賬戶，未以投標人本人名義電匯或轉賬或逾期到賬的視為無效（以到賬信息時間為準）。
五、開標時間、地點：
1、開標時間：2024年10月 22日14時
2、地點：溫嶺市上洋岙村村部三樓會議室
六、公告發(fā)布媒體：
浙江恒超工程管理有限公司網(wǎng)站（http://gtwa.cn/）
七、聯(lián)系方式
招租單位：溫嶺市大溪鎮(zhèn)上洋岙村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián) 系 人：張先生 電話：15267256988
聯(lián) 系 人：盧先生 電話：13505865990
聯(lián) 系 人：張先生 電話：13136562966
代理單位：浙江恒超工程管理有限公司
聯(lián) 系 人：周衛(wèi)飛 電話：0576-86511187
